Nous proposons un service d’investissement immobilier sur-mesure à nos Clients qui souhaitent donner à leur Patrimoine Privé une orientation immobilière « haut de gamme ». Grâce à nos partenariats avec des professionnels locaux reconnus, nous développons cette expertise sur nos trois secteurs de prédilection : Paris / Grand-Paris, Bordeaux, et La Rochelle.
Elle s’exerce autour de deux axes principaux :
1) L’acquisition d’immeubles entiers
Dans des agglomérations recherchées, ces produits sont peu facilement accessibles à l’investisseur non professionnel. Rareté, forte implantation des professionnels de l’immobilier, acquisition par les institutionnels, en sont les principales raisons.
Au-delà de ces difficultés, un immeuble entier dans une agglomération porteuse constitue un investissement patrimonial de grande qualité : absence de copropriété à gérer, possibilité de revente à des acquéreurs haut de gamme (sociétés foncières, institutionnels, investisseurs internationaux) et forte résistance aux crises (la qualité se déprécie peu ou pas, même par « gros temps » ).
Nos partenariats avec d’excellents professionnels locaux, nous permettent de vous proposer un accompagnement complet à l’acquisition et à la gestion de ces immeubles.
2) La constitution d’un portefeuille immobilier sur Paris et Bordeaux
Grâce à notre partenariat avec des sociétés parisiennes et bordelaises spécialisées, nous développons pour nos Clients, investisseurs immobiliers réguliers, un service complet de constitution et de gestion de leur patrimoine sous forme de « portefeuille » :
– Définition d’une stratégie d’investissement (types de biens, budgets, plans de financement, optimisation fiscale)
– Recherche permanente des biens ciblés, sélection et négociation avec les vendeurs
– Chiffrage des travaux, sélection des entrepreneurs, suivi des travaux
– Recherche des locataires
– Gestion des biens
– Revente
