Marseille, la deuxième plus grande ville de France après Paris, offre des avantages indéniables pour ceux qui cherchent à acheter un logement, notamment dans le secteur de l’immobilier neuf. Cette métropole méditerranéenne est réputée pour son littoral captivant, son patrimoine riche ainsi que son dynamisme économique croissant. Investir dans un appartement ou une résidence neuve à Marseille présente donc de nombreux atouts qui attirent aussi bien les acheteurs locaux que les investisseurs étrangers.
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l’attrait du marché immobilier neuf
Choisir de se tourner vers l’immobilier neuf Marseille signifie accéder à des biens immobiliers construits selon les normes actuelles de construction, offrant ainsi une meilleure isolation thermique et phonique. De plus, les appartements et résidences neuves sont souvent équipés de technologies modernes, augmentant considérablement la qualité de vie.
avantages financiers
Investir dans un logement neuf permet de bénéficier de divers dispositifs fiscaux tels que la loi Pinel qui incite à l’investissement locatif en proposant des réductions d’impôts significatives. Ces avantages fiscaux augmentent l’attractivité du marché immobilier marseillais pour les investisseurs.
- Réduction d’impôt grâce à la loi Pinel
- Frais de notaire réduits
- Exonération de taxe foncière pendant deux ans
le dynamisme économique de marseille
une ville en pleine croissance
Marseille connaît une dynamique économique notable avec divers projets d’urbanisation et d’infrastructures attractifs. Ceci contribue non seulement à la modernisation, mais aussi à l’expansion du marché immobilier neuf. Des quartiers comme Euroméditerranée connaissent un renouvellement urbain important, rendant l’achat d’un nouveau logement encore plus intéressant.
un secteur porteur pour les investisseurs
Avec ses zones d’activité florissantes dans des secteurs variés comme la technologie, la santé et la logistique, Marseille présente de multiples opportunités pour les investisseurs. Le marché de l’immobilier y répond à une demande croissante, générant ainsi des rendements locatifs attrayants.
- Technopôle de Château-Gombert
- Hôpitaux et établissements universitaires
- ZONES French Tech
la diversité des quartiers
quartier vivant et moderne : Euroméditerranée
Euroméditerranée représente l’un des projets de renouvellement urbain les plus ambitieux d’Europe. Ce quartier contemporain attire essentiellement des jeunes professionnels et des familles, désireux de s’établir dans une zone alliant commodités modernes et lieux historiques restaurés.
le charme du vieux-port
Le Vieux-Port reste un secteur emblématique de Marseille, combinant histoire et modernité. Acheter un bien immobilier neuf dans ce quartier c’est opter pour un cadre unique face aux bateaux, aux marchés locaux et aux restaurants animés tout au long de l’année.
vie étudiante à la timone
Proche des hôpitaux et des universités, le quartier de la Timone s’impose comme un secteur prisé par les étudiants et les jeunes actifs. L’achat d’une résidence ou d’un appartement neuf ici peut représenter un investissement stratégique grâce au potentiel locatif soutenu par la forte demande étudiante.
la proximité du littoral
logements avec vue sur mer
Vivre à proximité immédiate de la Méditerranée est un privilège offert par certaines résidences neuves à Marseille. Que ce soit pour profiter des plages ensoleillées ou des promenades sur le littoral, ces biens offrent un cadre idyllique pour les habitants.
activités maritimes
Les amateurs de sports nautiques et de plaisance trouvent leur bonheur à Marseille. La ville propose une multitude d’activités comme la voile, le kayak, la plongée sous-marine, et bien plus encore. Tout cela se traduit par une qualité de vie exceptionnelle.
richesse culturelle et historique
ville chargée d’art & d’histoire
Capitale européenne de la culture en 2013, Marseille regorge de musées, galeries d’art et monuments historiques. La diversité culturelle de la ville se reflète également dans sa scène artistique vibrante et ses événements tout au long de l’année.
circuit touristique attrayant
Le Palais Longchamp, la Basilique Notre-Dame de la Garde ou encore le Mucem : tous ces sites témoignent du riche patrimoine marseillais et contribuent à l’attraction touristique de la ville, favorisant ainsi la demande pour l’acquisition de biens immobiliers neufs.
Acheter dans le neuf à Marseille présente de nombreux avantages : des logements modernes et conformes aux normes, des avantages financiers attractifs, et une qualité de vie exceptionnelle dans une ville dynamique et en pleine expansion. C’est un choix stratégique pour un investissement durable et un cadre de vie agréable.
