L’acquisition d’un appartement neuf est la voie naturelle pour commencer à se créer un patrimoine immobilier locatif.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?
Votre bien immobilier respecte obligatoirement les réglementations techniques et les normes environnementales en vigueur (la RT 2012 prévoit une consommation énergétique maximale de 50kwhEP-m2/an. Le locataire bénéficie donc d’une consommation énergétique faible.
Les techniques constructives et les matériaux actuels apportent un plus grand confort de vie (isolation phonique, domotique,…) et une meilleure fonctionnalité aux occupants grâce à une optimisation de la surface habitable. Votre bien est garanti pendant 10 ans au titre de l’assurance décennale.
L’investissement dans l’immobilier neuf permet de substantielles économies budgétaires (frais de notaire réduits, charges plus faibles, travaux inexistants les premières années).
De plus la législation fiscale en vigueur permet à l’investisseur de réduire sensiblement son impôt sur le revenu.
